Nasza kompleksowa obsługa najmu krótkoterminowego obejmuje poniższe czynności. Potrzebujesz wsparcia w czymś, o czym nie napisaliśmy? Odezwij się!
Przygotowanie mieszkania do wynajmu
Przejrzymy zawartość mieszkania i przygotujemy rekomendacje dotyczące wyposażenia, które powinno zostać zabrane, wymienione lub dokupione. Celem jest ograniczenie ryzyka utraty mienia, ułatwienie sprzątania oraz dostarczenie podstawowych sprzętów, których goście oczekują wynajmując mieszkanie.
Przygotowanie formalne
Podpowiemy na co zwrócić uwagę przy wyborze ubezpieczenia lokalu. Uwzględnimy oczekiwania w zakresie użytkowania lokalu oraz dobre praktyki rynkowe i możliwości w ramach poszczególnych serwisów pośredniczących w wynajmie, przygotowując regulamin wynajmu. Dzięki temu wprawadzamy dodatkowy element zabezpieczjący mieszkanie.
Stworzenie oferty i marketing
Przygotujemy treść oferty oraz opis nieruchomości. Uwzględnimy analizę konkurencji w formie podobnych ofert, które mogą stanowić alternatywę. Przygotujemy materiały w języku polskim i angielskim. Jeśli będzie to potrzebne zdjęcia poddamy edycji z korektą kolorystyczną. Celem tych prac jest przyciągnięcie uwagi potencjalnych klientów, dzięki wyróżniającej się ofercie oraz zwiększenie atrakcyjności oferty pod kątem algorytmów decydujących o kolejności wyświetlania ofert.
Strategia cenowa i zarządzanie kalendarzem
Nasz zespół regularnie analizuje trendy rynkowe i dostosowuje ceny, aby zwiększyć obłożenie i przychody. Ponadto będziemy aktywnie optymalizować profil nieruchomości. Zbieramy opinie od gości, aby wprowadzać niezbędne ulepszenia, poprawiając reputację i konkurencyjność nieruchomości. Działania te mają za zadanie przyciągnąć więcej gości na początku, a następnie, dzięki budowaniu wiarygodności i potwierdzeniu jakości, optymalizować zarobki właścicieli.
Komunikacja z gośćmi
Obsługujemy wszystkie zapytania gości, rezerwacje oraz recenzje po pobycie. Aktualnie nasz standardowy czas odpowiedzi wynosi do 1 godziny, co stawia nas w gronie osób najsprawniej komunikujących się. Zapewniamy płynną komunikację w językach polskim i angielskim, w pozostałych przypadkach korzystamy w miarę potrzeby z tłumaczeń. Sprawnie zarządzamy procesami zameldowania i wymeldowania gości. Pozwala na zwiększenie szans na pozytywne opinie.
Usługi sprzątania
Zajmujemy się wszystkimi potrzebami związanymi z utrzymaniem czystości. Obejmuje to zatrudnienie doświadczonej ekipy sprzątającej, zaopatrzenie apartamentu w środki czystości i wypracowanie oraz zapewnienie najwyższych standardów czystości.
Wynajem pościeli i ręczników
Zaopatrujemy mieszkanie na pobyt gości w pościel i ręczniki. Korzystamy z profesjonalnej pralni. Celem jest zapewnienie wygody świeżej pościeli dla gości, bez konieczności zakupu i samodzielnego zarządzania nimi przez Państwa.
Zaopatrzenie mieszkania
Zaopatrujemy apartament w podstawowe artykuły, takie jak środki higieniczne, worki na śmieci, kawa, cukier i inne produkty wymagane przez lokalne standardy, aby zapenić gościom bezproblemowy pobyt.
Utrzymanie mieszkania
Rozwiązujemy wszelkie kwestie związane z utrzymaniem nieruchomości na bieżąco. Koordynujemy drobne naprawy i w miarę potrzeby wymianę lub czyszczenie sprzętu. Mamy sprawdzoną ekipę "złotych rączek", ale możemy korzystać z Państwa preferowanych dostawców. Celem jest zapewnienie, że Państwa apartament zawsze jest w doskonałym stanie - dla komfortu zarówno Państwa jak i gości.
Dostosowanie do lokalnych przepisów
Pozostajemy na bieżąco z przepisami lokalnymi i upewniamy się, że Państwa nieruchomość spełnia wymogi prawne.
Wsparcie w sytuacjach awaryjnych
Zapewniamy wsparcie dla Państwa i Państwa gości w przypadku awarii lub pilnych sytuacji.